各單位：

融發·菁英匯項目營銷數字化管理系統服務項目已于2024年1月26日組織第一次詢價比選開標工作，因通過資格審查的投標單位不足3家，本項目第一次詢價比選流標，現發布融發·菁英匯項目營銷數字化管理系統服務（第二次）詢價公告：

一、項目概況

（一）項目名稱：融發·菁英匯項目營銷數字化管理系統服務（第二次）

（二）采 購 人：湖南天祥置業有限責任公司

（三）現場查勘：自行查勘

（四）工    期：暫定為自系統上線之日起2.5年，和銷售周期匹配，最終以合同簽訂為準

二、采購內容

本項目為融發·菁英匯項目營銷數字化管理系統服務（第二次），用戶數量大約50個左右，管控面積8.8萬方，服務周期約2.5年。具體服務內容包括線上看房、到訪管理、案場管理、定調價管理、交易管理、財務管理、售后服務等板塊（詳見附件2）

三、驗收標準

完成合同約定全部內容，通過甲方組織的驗收。

四、報價要求

本項目含稅控制價格為人民幣238000.00元（大寫：貳拾叁萬捌仟元整），報價人在最高限價內進行一次性報價。

五、付款方式

（一）本項目無預付款，開通產品賬號、系統參數初始化配置完成，甲方簽字確認后支付至合同款的40%；內容制作并全部上線，甲方簽字確認后支付至合同款的80%；完成培訓且經甲方驗收合格后支付至合同款的97%；服務期結束后支付至合同款的100%。

（二）中選人憑項目成果、驗收書等資料及稅務機關出具的有效增值稅專用發票等辦理財務付款手續。

六、資格條件

（一）報價人具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期內；

（二）報價人須提供1個近三年內房地產項目營銷數字化管理系統服務相關的業績證明（以中標通知書或合同（須含合同關鍵頁）為準）；

  （三）報價人無失信行為，未曾被行業主管部門納入監管“黑名單”，信用信息查詢的查詢渠道：如“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）。

八、資料要求

請貴單位在 2024年2月5日（星期一）上午10:00前將報價資料密封蓋章后，現場送至長沙融城經濟發展集團有限公司招采合約部，在子公司二樓會議室進行集中評選、開標。地址：天心區南托街道暮南中路405號，聯系人：翁先生，電話：0731-86243727。

報價資料包括：

（一）報價函；

（二）營業執照復印件；

（三）法定代表人身份證明及身份證復印件；

（四）授權委托書（法人代表簽字）及委托代理人身份證復印件、委托代理人單位社保證明（近三個月內）；

（五）業績證明；

（六）信用信息報告等資料全部膠裝成冊并每頁加蓋公章。

以上所有報價資料請同步提供加蓋公章后的掃描版電子投標文件一份（U盤或光盤）。

八、評選辦法

1、本次詢價采取現場開標、集中評選，開標后資格審查。

2、資格審查通過后，選取總報價最低的單位承擔本項目，最終以融發集團招采領導小組審定的中選結果為準。

附件：1.報價函（模板）.docx

2.營銷數字化管理平臺服務內容要求.docx

湖南天祥置業有限責任公司 

2024年2月2日